CLERMONT-FERRAND

Achat CLERMONT FERRAND 63100

Achat CLERMONT FERRAND 63100

Appartement T2 - Clermont Ferrand

Appartement T2 - Clermont Ferrand

Appartement T2 - Clermont Ferrand

Appartement T2 - Clermont Ferrand

+2

Appartement T2 - Clermont Ferrand

CLERMONT FERRAND 63100

93 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CLERMONT-FERRAND

1 Boulevard Léon Malfreyt

63000 Clermont-Ferrand

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Réf : 3393

Votre agence vous propose à la vente cet agréable appartement de 32 m², entièrement rénové et aménagé de manière optimisée. Situé au sein d'une copropriété calme et bien entretenue. Le bien est vendu loué, avec un loyer de 550 € auxquels s'aj... Voir plus

32.24 m²

1 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Appartement T2 - Clermont Ferrand

Descriptif

Réf : 3393

Votre agence vous propose à la vente cet agréable appartement de 32 m², entièrement rénové et aménagé de manière optimisée. Situé au sein d'une copropriété calme et bien entretenue. Le bien est vendu loué, avec un loyer de 550 € auxquels s'aj... Voir plus

32.24 m²

1 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

1

Nombre étages

3

Dernier étage

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

92

Charges annuelles (ALUR)

916 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Non

Année construction

1970

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Nombre de caves

1

Type de Stationnement

Couvert

Nombre garages/Box

1

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

416 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : F

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 416 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 13* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

13 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 1013.6€ Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 860€ et 1170€

Logement à consommation énergétique excessive

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Le quartier

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Visite virtuelle

Appartement 4 pièces 83.17 m² 7

CLERMONT FERRAND 63100

Votre agence Guy Hoquet vous propose ce bien idéalement situé dans une résidence sécurisée, avec une proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, complexe sportif).

Cet appartement lumineux et bien agencé comprend :

Une cuisine équipée avec un petit cellier
Un salon-séjour spacieux
Trois chambres confortables
Un dressing
Une salle d'eau récemment rénovée
WC indépendant

Situé au 2ème étage (sans ascenseur), il bénéficie d'une double exposition Nord-Sud et est accompagné d'une cave privative.

Fenêtres en double vitrage PVC, radiateurs neufs, et chauffage collectif via un réseau de chaleur urbain.

Parfait pour une famille ou un investissement, cet appartement peut également être vendu meublé pour une installation immédiate.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Appartement 1 pièce 27.85 m² 6

CLERMONT FERRAND 63000

Votre agence Guy Hoquet vous propose dans une résidence des années 70, ce studio de 27 m² habitables entièrement rénové en 2019, idéalement situé à proximité des facs et des commodités. Pièce de vie lumineuse avec kitchenette, entrée avec grands placards et salle d'eau avec wc. fenêtre double vitrage et volet roulant électrique.
Il se situe au 2ème étage sur 4 ( avec ascenseur ), et possède une place de parking intérieure au 1er niveau.
Il sera vendu avec locataire en place, restant jusque fin d'année 2026.

Idéal pour investissement locatif au vu du DPE et la situation !!

Appartement 1 pièce 26.62 m² 6

CLERMONT FERRAND 63000

Votre agence Guy Hoquet vous propose dans une résidence des années 70, ce studio de 26 m² habitables, idéalement situé à proximité des facs et des commodités. Pièce de vie lumineuse avec kitchenette, salle d'eau avec wc.
Il se situe au 4ème étage et dernier étage ( avec ascenseur ), et possède un balcon avec vue dégagée.
Il est actuellement loué 455 euros Charges comprises ( charges incluant chauffage et eau )

Idéal pour investissement locatif !!

Guy Hoquet CLERMONT-FERRAND

1 Boulevard Léon Malfreyt

63000 Clermont-Ferrand

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Votre conseiller

ZERBIB, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 13h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 17h00

Samedi

Fermé

Dimanche

Fermé